Extracción de Agua de Emergencia

La extracción es la única parte de una pérdida por agua donde la pura velocidad cambia el resultado. Cada hora que el agua libre se queda parada, se mueve. Viaja por la solera superior, baja por el espacio entre postes, se mete bajo la tira de alfombra, cruza la transición al siguiente cuarto y entra a la losa. Una pérdida que estaba contenida en un cuarto a la hora uno frecuentemente es una pérdida de tres cuartos a la hora ocho. El trabajo de extracción es una carrera contra qué tan lejos puede llegar el agua, y el equipo que traemos determina qué tan rápido podemos correrla.

La fuente nos dice cuánta agua esperar antes de llegar. Una línea de suministro debajo de un fregadero corre a presión de casa y sigue corriendo hasta que alguien cierra una llave, así que esas pérdidas son grandes y normalmente se descubren horas después. Una falla de calentador tira de cuarenta a ochenta galones de golpe y luego se detiene. Una manguera de lavadora en un segundo piso mete agua a la estructura del techo, lo que significa que la pérdida está en dos niveles antes de que alguien la vea. Una gotera de techo en una tormenta de diciembre es intermitente y normalmente lleva mucho más tiempo del que sugiere la mancha. Preguntamos por teléfono porque eso cambia lo que sale del camión.

Hay una diferencia real entre aspirar agua y extraerla. Una aspiradora de líquidos levanta lo que está en la superficie. Una unidad de extracción montada en camión jala un vacío profundo a través de la alfombra y el bajo alfombra, y sigue jalando hasta que el material deja de devolver agua. En superficies duras, las herramientas de extracción con peso usan el peso del cuerpo para forzar el agua fuera de las juntas y de debajo de la línea de loseta. En una alfombra saturada la diferencia entre los dos métodos se mide en galones por cada cien pies cuadrados, y cada galón que levantamos de forma mecánica es un galón que los deshumidificadores no tienen que sacar del aire durante los días siguientes.

La remoción mecánica también es la parte más barata del trabajo. Sacar agua con una bomba y un vacío toma minutos. Sacar esa misma agua por evaporación toma días de equipo, electricidad y visitas de monitoreo. Por eso extraemos, esperamos y extraemos otra vez, en vez de declarar el piso terminado en la primera pasada. Los materiales sueltan agua despacio, y la segunda pasada sobre un bajo alfombra empapado normalmente saca más de lo que la gente espera.

Antes de que nada empiece atendemos la seguridad, porque el agua estancada en un edificio ocupado es primero una pregunta eléctrica. Si el agua está cerca de contactos, cables, un panel o un electrodoméstico sumergido, cortamos la energía de los circuitos afectados antes de que alguien entre. Si el agua está contaminada, montamos control de entrada y salida y la cuadrilla trabaja con la protección apropiada. Esto no es procedimiento por procedimiento. El agua gravemente contaminada en una casa es un evento de salud, y los primeros diez minutos deciden si se queda confinada al cuarto donde está.

También averiguamos dónde está el agua realmente, no solo dónde usted la puede ver. El agua libre es la porción visible. El agua retenida dentro del panel de yeso, del aislamiento, del subpiso y de la estructura es lo que convierte un trabajo de un día en un trabajo de una semana. Tomamos lecturas antes de empezar a extraer para tener una base, y las tomamos otra vez después para saber cuánto logró de verdad la extracción. Esos dos números son la manera honesta de decidir cuánto equipo de secado necesita el edificio.

Ciertos materiales vale la pena extraerlos a fondo y otros no. La alfombra y el bajo alfombra normalmente responden bien. La madera de ingeniería sobre losa casi nunca. El aislamiento mojado dentro de una cavidad de pared retiene el agua indefinidamente y no la va a soltar a un ventilador a ninguna velocidad. Le decimos cuál es cuál en la primera visita, con las lecturas enfrente, para que la decisión de qué se queda y qué tiene que salir se tome con información en vez de con suposiciones. Todo lo que tenga que salir de la estructura es otra especialidad, y lo decimos por adelantado.

La extracción es donde una pérdida se contiene o se le sale de las manos. El agua que llega a una cavidad de pared interior viaja a lo largo de esa cavidad. El agua que llega a una escalera encuentra el piso de abajo. El agua sobre una losa se mueve hacia el punto más bajo del colado, que casi nunca es donde estaba la fuga. La perseguimos en la dirección que el edificio la manda, no en la dirección que parece que se fue, y la imagen térmica es como notamos la diferencia.

La inspección inicial no cuesta nada. Un técnico sale, lee el edificio, le dice hasta dónde viajó el agua y le da un alcance antes de que usted acepte nada. Si lo que tiene son quince galones sobre un piso de loseta sellado y un ventilador lo termina, eso es lo que le vamos a decir. Los trabajos que vale la pena tener son aquellos donde las lecturas dicen que el edificio necesita ayuda.

Operamos despacho 24/7 desde Sylmar. Las noches y los fines de semana es cuando pasan la mayoría de estas llamadas, porque las líneas de suministro escogen las horas en que no hay nadie en casa para escucharlas. Nuestros técnicos tienen la certificación IICRC de restauración de daños por agua, trabajamos en inglés y español, y nuestra primera zona de cobertura corre desde Sylmar y San Fernando por Granada Hills, Porter Ranch, Northridge, Chatsworth, Van Nuys y Sherman Oaks.

La extracción es el principio del trabajo, no el final. Una vez que el agua libre sale del piso, el edificio todavía retiene humedad en materiales que se ven y se sienten secos, y para eso es el secado estructural. Los dos corren juntos en casi toda pérdida que tomamos, y las lecturas del día de la extracción son la base contra la que se mide todo lo que viene después.